フリーワード検索

未公開物件×フリープランで
理想の家を購入
appeal

スムージングハウスでは、市場に出る前の未公開物件を活用し、
建売価格で理想の家づくりができる「フリープラン」を提供しています。

仕様が未確定なため、間取り変更や設備選択など、
注文住宅のような高い自由度が魅力です。
建売と注文住宅の良いとこ取りで、
費用を抑えて自分好みの家を実現します。

未公開物件×フリープランで
理想の家づくりが、建売の価格で叶う
home building

イラスト
未公開物件とは？
簡単に言えば、インターネットや広告に載っていない物件情報のことです。
なぜ公開されていないのか？
大きく３つの理由があります。

01仕様が未確定

建売住宅として販売予定の物件で、
まだ間取りや仕様が決まっていない段階のため、
ポータルサイトや広告には出ていません。

仕様が未確定の段階で
ご購入いただくと・・・

  • 間取りも自分好みに変更できる！
  • 外壁や内装の色も好きな組み合わせに！
間取りも色も、あなたのこだわりを叶えながら、 建売価格で理想の住まいが実現します。
間取りも色も、あなたのこだわりを叶えながら、建売価格で理想の住まいが実現します。

02トラブル防止

情報を公開すると、見学希望者が殺到し、

  • 住宅地に車が何十台も出入り
  • 私有地での無断転回
  • 古家が残っている敷地への立ち入り

など、予期せぬトラブルが発生することがあります。
そのため売主様は、信頼できる仲介会社だけに情報を預け、
安全に販売を進めたいと考えます。

03売主様の事情

情報を公開すると、見学希望者が殺到し、

  • 周囲に売却を知られたくない
  • 万一売れなかった時に恥ずかしい
  • 親戚や近隣から反対される可能性がある

チラシやネットに載るとすぐに噂になるため、「静かに売りたい」という売主様も多くいらっしゃいます。

このように未公開物件は、
「仕様未確定」「トラブル防止」「売主様の事情」などの理由で
限られた仲介会社だけが扱える、特別な情報なのです。

フリープランとは？

簡単に言えば、注文住宅と建売住宅のいいとこどり。
建売住宅と同じ価格帯で、間取りや色を自由に決められる仕組みです。

特徴

  • 建売価格で自由設計
  • LDKの広さや主寝室の広さ、バルコニーの有無などを
    調整可能
  • 収納（シューズインクローゼット、WICなど）も
    自由に配置
  • 外壁や室内、水回り設備の色を選べる

注意

  • 完全な自由設計ではなく、ビルダー指定の
    メーカー品の中から選択
  • 仕様は建売住宅レベル（キッチン・洗面・外壁など）
  • 将来的に建売住宅として販売される予定の物件が多い

こんな方におすすめ

  • 間取りや収納を少し変えたい
  • 色は自由に選びたい
  • メーカーや細かい仕様にはこだわらない
  • 価格は建売住宅くらいで抑えたい
建売住宅の価格で、自分好みの家を作る方法 それがフリープランです
遠方の方、忙しい方におすすめ！オンライン相談

理想が叶う物件一覧
property

もっと見る

未公開物件×フリープランで
理想の家が叶う理由
reason

お客様からよくいただく質問があります。
「どうして御社では未公開物件をそんなに早く紹介できるの？」「しかもフリープランで自由設計できるなんて本当？」

その理由は、私たちが独自に築き上げた情報ルートと仕組みにあります。

  • 01

    情報スピード

    情報スピード

    販売前情報を最速でキャッチできる体制

    “広告前の最新物件をどこよりも早く”
    提携180社・専任チームによる独自ネットワークで、まだ公開されていない情報も最速で
    ご案内可能です。だからこそ、間取りや仕様が決まる前にご提案可能です。

  • 02

    限定公開の安心

    限定公開の安心

    会員様だけに、安心して選べる未公開物件

    売主のプライバシーや近隣配慮のため、一般公開できない希少情報を、会員限定で公開し、
    安心して検討いただける環境を整えています。

  • 03

    自由設計

    自由設計

    仕様決定前だから、間取りも色も思いのまま

    「建売価格で自由設計」＝フリープランの大きな魅力。
    間取りの調整やカラーセレクトが建売価格のままで調節可能です。
    完全注文住宅ではないため、コストも工期も抑えられます。

  • 04

    透明取引で安心

    透明取引で安心

    不透明な囲い込みなし、誠実な情報開示

    未公開物件には「囲い込み」と呼ばれる不透明な取引のリスクもあります。
    当社では、契約や価格の根拠もすべてオープンに。
    お客様に不利益がない形での物件提案を徹底し、安心して選んでいただけるよう努めています。

まずは

無料会員登録！

未公開物件は、どなたに情報をお渡ししたかを管理する必要があるため、
会員様限定でのご紹介となります。

  • アイコン

    未公開物件の
    閲覧

  • アイコン

    会員限定の
    便利機能

  • アイコン

    新着情報の
    先行配信

この機会にぜひご登録ください

無料会員登録はコチラ

スタッフ紹介
staff

もっと見る

お役立ち情報
blog

もっと見る

会社概要
about us

会社画像
社名
株式会社スムージングハウス
代表者名
髙根祐樹
所在地
〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1ドレッセ新横浜 1階
免許番号
神奈川県知事 (1) 第32856号
電話
0120-75-3232
営業時間
9時～20時
定休日
水曜日
もっと見る
こだわりから探す